ここあたらしい、COCOたのしい。

ココファイン株式会社

〒577-0801 大阪府東大阪市小阪3丁目4-47 グランドマンションB-107
近鉄八戸ノ里駅から徒歩3分

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賃貸事業トータルプロデュース10のご案内

ご提供サービス

「賃貸事業トータルプロデュース10」とは

不動産投資におけるアパート・マンション賃貸事業をプロデュースします。

「土地探し・金融機関(資金調達)・プランニング・収支計算・建築・管理業者斡旋・保証会社斡旋・客付け」賃貸事業の終始一貫を当社が代行します。(プロデュース料建築費の10%)すべてのかかる費用(職人さん・工事業者)をオーナー様直接発注して頂きますので、他社よりも圧倒的にコストダウンを実現、新築時より利回り9%代の物件が実現します。

当社は、お客様の要望と賃貸事業の収益性のバランスが大切と考えています。たとえ、お客様の要望でも完成後、入居率の悪い物件になったり、建築費が上がってしまいローンの返済ができなく無くなってしまっては、事業とは言えません。

収益性に拘りを持ち、オーナー様にはご理解を頂く事があります。

 

<当社サービスを利用するメリット>

  • 建築費が原価に近い内容で事業に取り組んで頂けるので、収益性が見込めます。
  • 新築物件(違法建築ではない)を所有する事により、オーナー様の資産構築が図れます。
  • ローコストで物件を取得されるため、売却も可能。
  • 当初、10年までは家賃の下落、修繕費負担のリスクも軽減される。
  • 充実した保証等も可能であり、大手ハウジングメーカーの賃貸事業と変わらない。

 

<お客さまの声>

  • これだけのノウハウでサポートして頂けるのであれば、とても安心!

こんな方におススメです!

私たちは過去500棟以上のアパート建築に携わってきました。

当社が最も得意とするサービスです!

不動産投資(賃貸事業)に興味のある方

  • どんなことから始めれば良いの?
  • 中古収益物件高くて良いものがない。
  • 銀行の融資はどうすればいいの?
  • どんな建物を建てたらいいの?
  • 誰かに相談したいけど相手がいない?
  • 所有してからどうやって維持していくの?

土地をお持ちの方

  • 実家の土地建物が空き家で放置状態。どうしたらよいの?
  • 古くなった建物を建替えて収益を上げたい。
  • 大手ハウジングメーカーの建築費が高いので採算が合わない。
  • 税金対策で利回りの良い物件を建築したい。
  • 煩わしいことは苦手だからすべて任したい。

以下のページもご覧ください

当社の特徴

当社の特徴についてご紹介しております。

会社概要

当社の概要とアクセスマップを掲載しております。

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