ここあたらしい、COCOたのしい。

ココファイン株式会社

〒577-0801 大阪府東大阪市小阪3丁目4-47 グランドマンションB-107
近鉄八戸ノ里駅から徒歩3分

営業時間
9:00~20:00

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06-6747-9461

サービスのご案内

こちらでは当社のサービスについてご紹介いたします。

ご提供サービス

リフォーム・リノベーション工事

フル改装の内装工事からキッチン・お風呂・トイレ・洗面台等の交換、和室を洋室にリノベーションと様々なリノベーション工事を承ります。

キッチン・お風呂・トイレ・ドア・クローゼット・フローリング等、各種メーカーの商品を取り揃えておりますので、ご自身にあったものをお選びいただく事ができ、保証等も万全です。お客様からご要望をお聞きしながら、現場の状況を丁寧に確認します。

そうすることで、当社はお客様がどの様な事を希望されているか、要望の優先順位が分かってくるのです。工事は分かりにくい事も多いですが、お客様に分かりやすく説明し、どうすれば実現できるのか、お見積書や図面、試算書等の資料をご用意させて頂き理解を頂きます。

お客様の要望を予算に応じて「費用をかけたほうが良い所」「費用をかけない方が良い所」を提案させて頂き、無駄な費用をおさえ、コストダウンを図ります。

 

<当社サービスを利用するメリット>

当社の工事は、お客様や使用される方々のライフスタイルを考え施工させていただく為、快適な暮らしを得る事ができます。また、様々な手法でコストダウンを図り、お客様の要望に近いものが実現します。

一方、お客様が生活をしていく中での工事は、わずらわしいと思いがちです。当社では、お客様の生活に支障が無い様、近隣の挨拶から始まり細かい家具の移動等、丁寧かつ敏速に工事を進めていきます。この様な対応でお客様に安心して頂き、予定通りの工事完了していくのです。

最近では、賃貸事業を経営されているオーナー様より、入居者が直ぐに決まる様なリノベーションを依頼頂く事も多くなりました。当社は自社で賃貸事業を展開している為、入居者が好むデザインや設備を熟知しています。「長期空き家のマンションのお部屋が、リノベーション完了後1カ月で入居申し込み有り」といった吉報もいただいており、大変有り難く思っています。

 

<お客さまの声>

  • 親切で丁寧に対応してくれて、色々な事をしてくれるから頼もしい。
  • 前回も一生懸命頑張ってくれたから、今回もお願いしようかと思っています。
賃貸事業トータルプロデュース10

不動産投資におけるアパート・マンション賃貸事業をプロデュースします。

「土地探し・金融機関(資金調達)・プランニング・収支計算・建築・管理業者斡旋・保証会社斡旋・客付け」賃貸事業の終始一貫を当社が代行します。(プロデュース料建築費の10%)すべてのかかる費用(職人さん・工事業者)をオーナー様直接発注して頂きますので、他社よりも圧倒的にコストダウンを実現、新築時より利回り9%代の物件が実現します。

当社は、お客様の要望と賃貸事業の収益性のバランスが大切と考えています。たとえ、お客様の要望でも完成後、入居率の悪い物件になったり、建築費が上がってしまいローンの返済ができなく無くなってしまっては、事業とは言えません。

収益性に拘りを持ち、オーナー様にはご理解を頂く事があります。

 

<当社サービスを利用するメリット>

  • 建築費が原価に近い内容で事業に取り組んで頂けるので、収益性が見込めます。
  • 新築物件(違法建築ではない)を所有する事により、オーナー様の資産構築が図れます。
  • ローコストで物件を取得されるため、売却も可能。
  • 当初、10年までは家賃の下落、修繕費負担のリスクも軽減される。
  • 充実した保証等も可能であり、大手ハウジングメーカーの賃貸事業と変わらない。

 

<お客さまの声>

  • これだけのノウハウでサポートして頂けるのであれば、とても安心!
不動産売買

お客様が不動産を売買しようとお考えの時は、何らかの事情があります。

当社ではお客様の事情をお聞きし、物件の状況を把握し、販売事例をもとに独自の販売手法で販売促進を図ります。「より高く売却」「より安く購入」

金融機関にも精通していますので融資のお世話も喜んでさせて頂きます。取引後のクレームが発生しない様、先に問題を開示し解決します。

当社は、宅建業法を順守し、コンプライアンスを守ります。後から問題の無いように取引物件を念入りに調べ、問題を素早く報告させて頂きます。すべてをクリアーにし、丁寧に取引を完了させますので、ご安心ください。

 

<当社サービスを利用するメリット>

不動産の売買取引は、お客様にとって最も高い買い物といっても過言ではありません。その割に難しい説明も多く、理解できないままに契約が進んでしまう事もあります。

当社は仲介業として、お客様の代わりに取引内容を把握し、分かりやすく説明させて頂きます。最終的にお客様のご満足いただける取引ができる様、あらゆるノウハウで対応いたします。

また、売却しにくい物件を相場より20%高値で売却。物件の状態を必要としている買手様を開拓する事により、成立する取引です。

 

<お客さまの声>

  • こんなに早く売却できるとは思わなかった。ありがとう。
  • 住宅ローンがなかなか受けられなかったのに、いい条件で金融機関と取り付けてくれて、感謝します。

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当社の特徴

当社の特徴についてご紹介しております。

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